Coördinaten: 50°43'52.0"N 12°21'56.2"E Appartementengebouw met 6 wooneenheden, de wooneenheden worden opgeleverd vrij van gebruik en huur. Totale woonoppervlakte is 280m2, op een perceel van 560m2. Het gebouw is onderkelderd, hier staat ook de centrale verwarming met boiler. Achter het gebouw staat een bijgebouw, onder andere gebruikt voor opslag van bewoners, dit is eventueel om te bouwen naar een extra wooneenheid. Daarnaast staat een kleine garage. In de tuin zijn verschillende fruitbomen, zoals perzik, groene en rode druiven, en bessen. Werdau heeft ca. 21.000 inwoners, het object ligt net naast het stadscentrum, de wijk wordt hoog aangeschreven wegens de hoogwaardige panden, maar rustig